Заместитель директора по экспансии

Чем предстоит заниматься:

• Организацией работы по поиску, оценке и контрактации объектов коммерческой недвижимости для открытия магазинов различных форматов;
• Управлением проектным офисом в рамках функции расширения сети через координацию реализации проектов открытия объектов, контроль сроков, бюджета, качества исполнения и межфункционального взаимодействия;
• Проведением геомаркетинговых исследований, анализом локаций, транспортной доступности, плотности населения, покупательского спроса и инвестиционной привлекательности регионов;
• Ведением переговоров с арендодателями, девелоперами, подрядными организациями, государственными и коммунальными структурами по вопросам реализации проектов;
• Организацией полного цикла запуска объектов - от подбора площадки и заключения договоров до строительства, открытия, передачи в эксплуатацию и вывода объекта на плановые показатели эффективности;
• Разработкой и внедрением решений по эффективному запуску магазинов с учетом особенностей региона, логистики, инфраструктуры и конкурентной среды;
• Подготовкой бизнес-кейсов по новым открытиям, оценкой эффективности инвестиций, контроль исполнения бюджетов и анализ рентабельности проектов;
• Формированием и развитием пула подрядчиков и партнеров, обеспечение соблюдения стандартов качества и сроков реализации проектов;
• Управлением рисками, связанными с реализацией проектов, эксплуатацией объектов, инфраструктурными ограничениями и региональными особенностями;
• Организацией последующей эксплуатации объектов совместно с профильными подразделениями компании, контроль устранения замечаний и сопровождение объектов на этапе post-opening;
• Управлением командой подразделения, развитие компетенций сотрудников и формирование эффективной проектной культуры.

Для нас важно:

• Высшее образование в области экономики, менеджмента, строительства, недвижимости, архитектуры или смежных направлений;
• Опыт работы не менее 6 лет в сфере развития розничных сетей, коммерческой недвижимости, девелопмента или управления инвестиционными проектами;
• Опыт руководства проектами по открытию объектов розничной торговли и реализации программ масштабирования бизнеса;
• Практический опыт поиска, оценки и заключения сделок по аренде и приобретению коммерческой недвижимости;
• Опыт управления командой и кросс-функциональными проектами с участием подразделений строительства, эксплуатации, коммерции, финансов, логистики и юридической функции;
• Знание принципов геомаркетинга, оценки локаций, анализа торговых зон и инвестиционной эффективности объектов;
• Навыки финансового моделирования, подготовки бизнес-кейсов, расчета ROI, NPV, срока окупаемости инвестиционных проектов;
• Опыт ведения переговоров с арендодателями, девелоперами, подрядчиками, государственными органами и представителями местных органов власти;
• Знание рынка коммерческой недвижимости Узбекистана и региональных особенностей ведения бизнеса;
• Понимание процессов строительства, реконструкции и ввода объектов в эксплуатацию;
• Уверенный пользователь Excel, Power BI, инструментов проектного управления и аналитических систем;

Мы предлагаем:

• Работу в крупнейшей розничной сети Узбекистана с активной программой региональной экспансии;
• Участие в стратегически значимых проектах по развитию сети и запуску новых форматов магазинов;
• Возможность влиять на развитие бизнеса и принимать решения на уровне компании;
• Конкурентоспособный уровень дохода (фиксированная часть + система премирования по результатам деятельности);
• Карта лояльности Korzinka Plus с 10% кешбэком на покупки в сети Korzinka (первые 6 месяцев - 2%);
• Профессиональную команду и динамичную рабочую среду;

• Наставничество и программы материальной поддержки;

• Возможности для профессионального и карьерного роста.